外來的和尚難念經(jīng)？外媒：Airbnb中國難敵本土對手金融
來自本土對手的競爭，是愛彼迎在中國市場面臨的主要問題。這家公司正竭盡所能完成Uber花了20多億美元也未完成的任務(wù)：征服中國市場。
外媒日前發(fā)表分析文章稱，愛彼迎（Airbnb）雖然在全球市場獲得了迅速發(fā)展，但在中國市場卻面臨著眾多的困境。除去海外公司普遍在中國市場水土不服的因素外，房產(chǎn)短租市場競爭激烈，也是愛彼迎難以在中國市場發(fā)展的主要原因之一。以下為文章內(nèi)容摘要：
在經(jīng)歷了14個月之久的漫長裝修期后，北京的一處傳統(tǒng)四合院同時擁有了酒店的舒適和現(xiàn)代風(fēng)格的裝飾。在被更名為BBK35之后，這個四合院于去年7月在愛彼迎（Airbnb）上開始接受預(yù)定，吸引了來自世界數(shù)百位游客。不過兩個月前，這個四合院又同途家網(wǎng)簽訂了合作協(xié)議，如今來自途家網(wǎng)的訂單占其訂單總量的5%。“我們過去認(rèn)為中國本土平臺無法提供同等檔次的服務(wù)，” BBK35的合作伙伴布拉德-楊（Brad Yang）說。“但現(xiàn)在事實上并無太大差別，所以我們可能會考慮加入第三個平臺。”
來自本土對手的競爭，是愛彼迎在中國市場面臨的主要問題。這家公司正竭盡所能完成Uber花了20多億美元也未完成的任務(wù)：征服中國市場。盡管愛彼迎在2016年在全球市場已擁有300萬注冊房產(chǎn)，但來自中國大陸的房產(chǎn)僅為8萬套。與此同時，把房產(chǎn)與攜程網(wǎng)捆綁在一起的途家網(wǎng)，已宣布擁有了40萬套簽約房產(chǎn)，且旗下提供廉價短租服務(wù)的螞蟻短租還擁有30萬套房產(chǎn)。小豬短租在中國超過300個城市擁有20萬簽約房產(chǎn)。隨著中國本土公司不斷吸引到風(fēng)險投資--途家網(wǎng)已募集到人民幣28億元（約合4.12億美元），小豬短租募集到1.5億美元，且兩家公司仍在募集更多的資金--競爭將變得更加激烈。
愛彼迎表示，該公司計劃明年把中國市場的投入擴(kuò)大一倍。“與服務(wù)本土市場的本土公司不同，愛彼迎是一家全球性的公司，”該公司在聲明中表示。“所有其它在中國提供公寓或度假屋服務(wù)的共享平臺，都很難在中國市場之外打造網(wǎng)絡(luò)。”雖然愛彼迎沒有透露過該公司的營收數(shù)據(jù)，但熟悉該公司情況的消息人士稱，這家公司在去年已經(jīng)實現(xiàn)盈利，且營收增幅超過了80%。
市場調(diào)研公司艾瑞咨詢表示，中國在線房屋短期租賃市場的年規(guī)模已達(dá)到人民幣88億元，且在2018年將達(dá)到人民幣170億元。愛彼迎的中國競爭對手認(rèn)為，愛彼迎的國際經(jīng)驗除了幫助其開發(fā)國外市場外并不能在中國市場對其有所幫助。“愛彼迎只能帶來海外游客，所以它在中國的預(yù)訂密度要比國內(nèi)短租平臺低得多，”途家網(wǎng)總裁莊海表示。“大多數(shù)國內(nèi)游客還是會找本土平臺預(yù)訂短期租賃房屋。”
途家網(wǎng)的網(wǎng)站上塞滿了價格和圖片，對于習(xí)慣了愛彼迎瀑布流式布局的西方用戶而言，這可能顯得有點(diǎn)雜亂，但是它包含著許多中國用戶尋找的關(guān)鍵信息。舉例來說，前往北京看病的病人可以在醫(yī)院周圍挑選住房，前往北京旅游的游客可以選擇在地鐵沿線或景點(diǎn)周圍挑選住房。
市場調(diào)研公司Gartner上海研究總監(jiān)桑迪·沈（Sandy Shen）認(rèn)為，愛彼迎需要增加簽約房源的數(shù)量，并通過提供一系列不同價格的房源來吸引更多的中國國內(nèi)游客。“許多海外公司在中國市場敗走麥城，這可能是一個詛咒。愛彼迎面對的挑戰(zhàn)，是在房源的設(shè)計、服務(wù)和價格上更具吸引力，從而吸引到本土用戶。”
不過只是簽約房源還不能體現(xiàn)出短租平臺在中國市場的整體發(fā)展?fàn)顩r。根據(jù)彭博社去年12月披露的內(nèi)部文件顯示，途家網(wǎng)任何時段被占用的簽約房產(chǎn)僅為1%，且在去年第二季度，這家公司的營收尚不足200萬美元。莊海在去年12月曾表示，公司的營收數(shù)據(jù)被錯誤理解，整體交易量更為重要。
為在中國市場進(jìn)行發(fā)展，愛彼迎已開始結(jié)盟地方政府。從去年開始，這家公司已同北京、深圳等中國大城市結(jié)成旅游合作伙伴關(guān)系。
桑迪·沈表示，由于把握中國大陸的特色困難重重，這也導(dǎo)致許多進(jìn)入中國市場的企業(yè)選擇與本土企業(yè)進(jìn)行結(jié)盟。去年8月，愛彼迎曾與小豬短租就收購問題進(jìn)行過談判，但雙方的談判最后未能轉(zhuǎn)化為交易。
小豬短租通過與房東保持緊密聯(lián)系，讓其掛牌的房產(chǎn)變得更有吸引力。“我們會幫忙裝修，裝飾，安裝智能鎖，有時我們的工作人員甚至?xí)⑴c進(jìn)來的，”小豬短租首席執(zhí)行官陳馳表示。“員工常開玩笑說，他們以為自己會加入一家互聯(lián)網(wǎng)平臺，而不是
在裝修公司工作。”陳馳說，“中國本土公司提供了如此眾多的線下服務(wù)，愛彼迎無法擊敗我們。”
來源：騰訊科技
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